Los papeles,
en orden.
Revisamos la documentación de la vivienda y coordinamos los próximos pasos con la notaría o la gestoría. Tendrán claro qué hace falta, quién se ocupa de cada trámite y cómo avanza el proceso.
Viviendas heredadas en Gran Canaria
Hemos heredado una casa. ¿Por dónde empezamos?
Te ayudamos a conocer el valor de la casa y a entender las opciones. Puedes dar el primer paso y llevar a tu familia más claridad y tranquilidad.
Primera conversación sin compromisoTrato reservado
Cuéntanos tus dudas.
Te ayudamos a llevar respuestas
a la próxima conversación en familia.
01 / El precio
Un precio que puedas explicar
en la mesa de casa.
El precio de la casa merece algo más que una cifra: una explicación que toda la familia pueda compartir.
Las referencias del barrio son un buen punto de partida. A partir de ahí, ponemos el foco en lo que hace especial a esta casa y en lo que pagaría hoy un comprador por ella.
Si nos encargan la venta, visitamos la vivienda y preparamos una valoración por escrito. La comparamos con propiedades similares de la zona y explicamos cómo influyen el estado, la luz o que el edificio tenga ascensor.
Así, toda la familia puede entender de dónde sale el precio y qué se ha tenido en cuenta. Es una base común para resolver dudas, comparar opciones y decidir el siguiente paso con el mismo informe delante.
02 / La gestión de la venta
Una sola persona de contacto
para toda la familia.
Si deciden vender con MAGNI Premier, tendrán una persona que conoce la vivienda y les acompaña en cada paso. Antes de firmar el encargo, acordamos con ustedes el alcance del trabajo y los honorarios.
Los papeles,
Una casa que invita
a entrar.
La luz, los espacios y los detalles cuentan la historia de la casa. Vemos qué pequeños cambios pueden ayudar a presentarla mejor y acordamos con ustedes el reportaje fotográfico y las visitas.
Cada oferta,
bien explicada.
Compartimos el precio, las condiciones y los plazos de cada propuesta para que puedan compararlas con calma. Todos reciben la misma información y pueden hacer sus preguntas, también quienes viven fuera de la isla.
03 / Preguntas frecuentes
Respuestas para decidir
con calma.
¿Puedo empezar con una consulta por mi cuenta?
Sí. Puedes contarnos tu situación por tu cuenta. Esa conversación te servirá para hablarlo después en familia. Consultar no pone la casa a la venta ni compromete a los demás.
¿Y si un familiar quiere conservar la casa?
Es una opción que pueden valorar en familia. Una valoración por escrito les da una referencia para hablar de cuánto vale la vivienda, tanto si un familiar quiere conservarla como si deciden venderla a un tercero.
¿Podemos hablar antes de firmar la herencia?
Sí. Para la primera conversación basta con que nos digas en qué punto están. Si se plantean vender, la notaría podrá confirmar qué documentación falta y si en su caso se pueden coordinar la firma de la herencia y la compraventa.
¿Cómo podemos preparar la casa para venderla?
Depende de la vivienda y de quién podría comprarla. Una limpieza y despejar las habitaciones pueden bastar para enseñarla bien. Antes de cambiar una cocina entera, conviene comparar el coste de la obra con la diferencia de precio que cabe esperar.
¿Cómo calculamos lo que recibiría cada heredero?
El precio de venta es solo el punto de partida. Podemos explicarles los honorarios de comercialización. Para conocer el importe que le quedaría a cada heredero, su asesor fiscal puede calcular los impuestos que le correspondan según su situación.
04 / Empecemos por una conversación
El siguiente paso,
a tu ritmo.
Cuéntanos dónde está la vivienda y qué te gustaría saber. Podemos empezar por su valor, por cómo prepararla o por los pasos de la venta.
Primera conversación sin compromiso.
Un trato cercano, siempre reservado.
¿Prefieres que te llamemos?
Déjanos tu nombre y teléfono para conversar con calma sobre la vivienda.